Informationen über das Objekt

Die Villa Johann Schulze wurde 1894 erbaut und weist eine bemerkenswerte Architektur und eine besonders aufwendig gestaltete Fassade auf. Im Inneren finden Sie repräsentative Räume, mit einem sehr angenehmen Raumgefühl. Nicht nur Sie, auch Ihre Klienten werden sich hier sicherlich sehr wohlfühlen. Je Etage stehen ca. 300 m² zur Verfügung. Das EG ist zur Hälfte an eine Zahnärztin vermietet, so dass hier noch ca. 120 m² angemietet werden könnten. Diese Räume sind derzeit noch unsaniert und können somit in Absprache mit den Mietern entsprechend der Anforderungen hergestellt werden.

Das OG bietet ca. 300 m² Platz, dort wurden die Räume bereits zur ersten Vermietung entsprechend saniert, können aber auch jetzt für künftige neue Mieter entsprechend den Anforderungen gestaltet werden.

In beiden Geschossen ist eine sinnvolle Aufteilung in kleinere Büroräume grundsätzlich möglich, hierzu bedarf es konkreter Einzelabsprachen. Im DG befinden sich Wohnungen, die derzeit vermietet sind. Somit ist das Haus auch an den Wochenenden bewohnt und belebt.

Hinter dem Haus sind zahlreiche Parkplätze vorhanden, die kostenlos genutzt werden können.

Geräumige Lager- und Abstellräume sind in den Nebengebäuden und im Keller vorhanden. Die Villa Johann Schulze hat eine optimale Verkehrsanbindung, sowohl die Autobahn A 14 als auch die A 2 sind in wenigen Minuten zu erreichen. Bis zur Magdeburger Innenstadt sind es ca. 3,5 km. Die Immobilie befindet sich im Familienbesitz. Die Paul-Schulze-Erben GbR als Vermieterin ist an langfristigen Mietvereinbarungen mit zufriedenen Mietern interessiert. Aus diesem Grund ist sie gern bereit, auf die Wünsche und Anforderungen der Mieter einzugehen, sofern diese mach- und bezahlbar sind.

Der Mietpreis richtet sich nach dem erforderlichen Aufwand und kann erst nach Klärung der Größe und Anforderungen berechnet werden.